주력평형은 A타입으로 총 514세대이며 120세대의 B타입과 97세대의 C타입이 있습니다. ​​약 3만명 이상의 계획인구와 더불어 1만3천여세대가 공급되는 다운지구에는 유치원부터 초중학교가 모두 새롭게 신설될 예정에 있어 첫 입주를 하는 단지의 가장 큰 단점이라 할 수 있는 학군도 안정적으로 누릴 수 있다는 것 또한 눈여겨볼만한 사항인듯 싶습니다. ​​남구 무거동에서 다운동을 이어주는 다리인 다운교 및 삼호교가 잘 정비되어있을 뿐아니라 범서ic까지 인접해 전반적인 교통은 특히 편리한 편리라 볼 수 있는데요.

전시관

전용면적 84㎡ A, B 두 개 타입으로 공급하는데요. 울산외곽순호도로 등의 준공을 앞두고 있어 편의성도 강화될 전망이고요. 이에 지상 높이까지 건축되며, 20개 동에 전체 1,430세대의 대단지를 이루게 됩니다.

다운지구 우미린과 이러한 더블 인프라 입지로 인한 메리트도 높아보입니다. 아일랜드 키친의 고급스러움과 편리한 순환 동선을 완성하여 미적인 부분과 실용적인 요소를 겸비했으며, 공간 분리를 원하신다면 알파룸 옵션을 선택해 활용도를 높여보셔도 좋을 듯합니다. 오늘 살펴볼 울산 다운2지구 우미린 아파트는 한국주택토지공사가 조성하는 공공주택지구에 자리해 교육, 자연, 상업 등 다양한 인프라를 편리하게 누릴 전망입니다.

​대단지 아파트에 거주하는 많은 세대들에게 제공되는 커뮤니티 공간은 타 단지와 비교할 수 없을 정도로 규모가 큽니다. 우정혁신도시와 테크노파크 등 업무 시설이 가까우므로 직장인 세대의 배후 거주지로도 손색이 없겠습니다.두 타입 모두 일반적으로 많은 사람들이 주거지로 선호하는 판상형으로 약간의 유닛 배치가 다를 뿐 비슷한 구조입니다.

다운지구 우미린은 어린이 풀장도 제공하니까 남녀노소 누구나 여러 시설을 이용하게 됩니다. 울산 다운2지구 우미린은 단지의 규모가 크고 세대수가 많습니다. 신축 아파트는 살면서 주거 만족도가 높아 대중들의 선호를 받고 있습니다.

다운지구 우미린은 울주군의 범서읍에서 다운2지구 B-2블록 공동주택 사업으로 진행되는 현장은 서사리 305번지 일원을 상세 위치로 합니다. 울산 다운지구 우미린 더시그니처는 전 세대를 남측향으로 배치하고, 각 동간 이격을 넓게 벌려주었습니다. 교통의 입지에서 기존 국도 선의 확장과 범서IC의 접근성으로 울산부산 간과 울산포항 간 고속도로 이용이 용이합니다.

세대수

멀리 가지 않고도 내부에서 할 수 있는 일이 참 풍성한데요. 더불어 미세먼지에 대응하여 에어클린시스템이 적용되고 생활의 편의성을 더 높여줄 첨단스마트 시스템도 제공합니다. 신도시나 택지지구에서 공급하는 아파트는 분양가 상한제가 적용되는 곳이 많기에 초기 공급가 대비 가격이 오른 모습을 보여줬습니다.

관련하여 울산 다운2지구 우미린 모델하우스를 확인해 보겠습니다. 27평의 부지에 지하 3F에서부터 최대 지상 25F까지 20개 동이 올라가 도합 1,430가구로 꾸려지는데요. 신축 아파트 평균보다 훨씬 넉넉한 수준이라 주차 스트레스도 없겠습니다.

​울주읍은 다른 지역으로 통근하는 것보다 동일 지역으로의 통근 비율이 더 높아 직주근접의 수요가 더욱 높다고 할 수 있는데요. ​따라서 높은 매매가로 부담이 더해지는 것보다는 지금부터 미리 결정하신다면 안정된 가격에 마음 편히 내 집 마련을 준비하실 수 있을 것이라 생각되는데요. 05평에 지하 ~의 규모로 총 20개동이 들어서게 되며, 사전 당첨자 321가구를 포함 총 1430세대가 입주하게 됩니다.

다운지구 우미린도 이러한 공간은 입주민들에게 편리함과 여유를 제공하며, 고품격 라이프스타일을 제안합니다. 실내조명, 난방, 환기 등을 원격으로 제어할 수 있어 주거 편의성을 극대화했고, 전기차 전용 구역을 별도로 마련해 안전하고 효율적인 주차 환경을 제공합니다. 입주민들의 삶의 질을 높이기 위해 린센터, 에듀센터, 스카이라운지, 돌봄센터, 맘스스테이션 등 다양한 시설을 마련했어요.

울산 다운2지구 우미린 2차 모델하우스 방문신청서(C). 보다 원활한 과 안내를 위해 담당자가 동행하여 안내드리고 있으니, 고객 단독 관람은 어렵다는 점 양해 부탁드립니다. 이러한 특화 설계는 현대인의 라이프스타일과 니즈를 반영한 결과로, 주거 만족도를 한층 높이는 요소로 작용하고 있어요.

다운지구 우미린사업지 소식

45대 주차가능(근생주차장 별로)한 아파트로 늦은시간 주차스트레스 없는 여유로운 공간이 확보될 예정 입니다. ​계획인구 3만명이 조금 안되는 수준으로 계획중이며 공동주택부지, 상업용지, 근린공원, 문화시설, 초중고교 부지까지 장기간 거주하기에 좋은 환경으로 조성하고 있습니다. ​그래도 실용성 있고 알차게 활용할 수 있는 평면으로 준비되어 있어 거주 만족도는 높을 것으로 예상 됩니다.

​또한, 지구 내 위치 자체도 뛰어난 다운 우미린은 울산시 전역으로의 이동이 편리하다는 평가를 받았으며, 울산 다운2지구의 첫 민간 분양 아파트인 울산 다운2지구 우미린 더 시그니처로 미래 가치를 선점하려는 수요자들의 발길이 이어지고 있는 중이에요. 세계적인 설계사무소 참여: 또한, 울산 다운2지구 우미린 더 시그니처의 건물 설계는 세계적인 설계사무소 마이어 파트너스가 담당하였다고 한다. 다운2지구는 포항~울산고속도로와 국도선, 다운-구영간도로, 외곽순환고속도로 등의 택지 지구 주위 도로들로 인해 교통이 편리하다.

​​에듀센터에는 독서실과 도서관이 배치되기때문에 학생 뿐 아니라 자기개발을 위해 공부하는 직장인들도 얼마든지 이용할 수 있는데요. 우정혁신도시와 남구 도심 생활권을 근거리에 두고 있기때문에 이곳에 자리하고 있는 인프라들을 그대로 공유할 수 있습니다. 우선 26년 개교를 예정하고 있는 서사초등학교가 있고 중학교와 고등학교는 28년과 29년에 각각 개교 예정에 있습니다.

내부를 디테일하게 보면 와이드한 부엌은 일자형과 아일랜드형으로 배치되고, 넉넉한 수납을 위한 공간은 타사 대비 깊은 현관과 부엌 팬트리가 구성됩니다. Type 간 차이는 A는 큰 호불호가 없는 표준형 타입이라면, 반면 B는 3면 발코니 설계가 적용돼 형태가 조금 다르고 보다 널찍한 실사용 면적을 제공한다는 특징을 가집니다. 면적은 전용 84제곱미터이며 총 1,430가구를 공급하고요.

이 중에서도 커뮤니티 시설은 아파트 브랜드평판 9위라는 타이틀에 걸맞게 지어져 기대가 큽니다. 특히나 지방은 수도권보다 분양 예정 가구가 적어 경쟁이 갈수록 치열해질 듯합니다. 상품은 84m2 단일 평형이며 전부 남향 위주로 배치됩니다.

​---​ 2️⃣ 차별화된 단지 설계 🌳**우미 린 어반파크**는 이름 그대로 **도시와 자연의 조화를 실현**한 설계가 돋보입니다. 모든 연령대가 편리하게 이용할 수 있도록 설계되었습니다. ​💡 *전문가 분석*: 초기 투자자들에게 특히 매력적인 기회로 평가받고 있습니다.

타워형

당 현장에 대한 수요 기대가 높은 것 역시 이 때문일 것입니다. 또한 당 사업지 모든 세대가 판상형으로 구성되는데요. 공동주택 옆 도로가 14번 국도와 연결돼 시내 이동이 용이하고 지구에서 성안교차로까지 내부 도로가 신설될 계획입니다.

​울산 미분양 아파트 다운2지구 우미린 더 시그니처에 포인트는 실내 수영장이 설치된 커뮤니티라고할 수 있습니다 다운지구 최초로 수영장이 설치되는 아파트이며 수영장 폭은 20m로레인만 3개 입니다 이외에도 어린이 풀이따로 설치되어 익사 사고 위험도 없습니다. ​특화된 에어클린 시스템은 우미린만에 장점인데요울산 미분양 아파트 다운2지구 우미린 더 시그니처에도 그대로 적용됩니다헤파필터를 통해 미세먼지를 차단 해주고다시 폐열을 회수하여 온도와 습도를 유지시켜주는 청정공기 급배기 시스템이 장착됩니다. 단지에는 모니터링 시스템이 설치되어 산책을 하며 실시간으로 주변 공기 상태를 확인할 수 있습니다.

주로 이용하게 될 도로망은 동해고속도로와 14번 국도가 될 듯합니다. 동시에 사업지 옆으로 유치원 예정 부지가 위치하여 신혼부부가 선택하기 좋습니다. 두 가지 타입이 다 구조가 잘 나온 신축 아파트 울산 다운2지구 우미린에 대한 정보였습니다.

우선 린센터와 에듀센터로 테마가 나뉘어 조성되는데 린센터에는 실내수영장과 골프, 탁수, 피트니스가 설치됩니다. 이곳은 약 3만평의 규모를 가진 울산시민들의 대표적인 여가 및 휴식지인데요. ​​그 이유는 단지에서 반경 5키로미터 거리에 7천9백여명의 근로자를 품고 있는 산학연과 우정혁신 및 테크노마트가 있기때문입니다.

세대수

여러 이점을 종합적으로 살핀 후 신중한 결정 내리시길 바랍니다.현재 국내 아파트 시장은 입지 환경이나 주거 품질에 따라 상당한 양극화 현상을 보이고 있습니다. 이를 통해 권역 내 이동이 더욱 용이해지며 총 3개의 연결 도로가 신설된다고 합니다.

이와 함께 지상부는 차가 다니지 않는 환경으로 구현합니다. ​교육여건도 보면 주요 주택 구입층인 3040세대가 선호하는 유초품아 입지이고 더 나아가 중고교 신설 부지 또한 도보 통학이 가능한 위치여서 유해환경이 없으며 충분히 자녀를 안심 통학시킬 수 있어서 만족스럽게 보는 분이 많지 않을까 싶습니다. 따라서 예정된 상업문화시설, 근린공원 등을 걸어서 이용할 수 있겠고요.

또한 3면에 발코니를 적용하여 확장 시 상당히 넓은 실면적을 추가할 수 있겠습니다. ​울산 우미린 2차는 지난해 공급되어 우수한 성적을 기록하며 분양에 성공한 다운2지구 B블록 우미린 더 시그니처에 이은 후속 단지로 더욱 주목받고 있습니다. 3㎡의 평균 분양가가 1,400만 원대에 이르고 있는 반면 본 단지는 평균 1,267만 원으로 가격이 산정되었습니다.

판상형

다운 지구 우미린 2차는 다수 특화 설계와 우수한 시공 기술력을 도입하여 상품성이 매우 우수합니다. LH가 시행하는 다운 지구 공공개발 지구는 태화강 인접 도심 인접 등으로 생활의 편리함을 물론유치원부터 초, 중, 고등학교는 물론 상가와 근린생활시설 문화다수의 녹지 공원 특히 단지 앞 2만 8000평 역사 공원 예정으로 도심생활권의 공기 좋은 아파트로자리매김할 것입니다. 000평 디지 면적에 총 11개동 731세대 지하 ~지상 까지 들어서고 주차 대수는 1.

다운지구 우미린는 3km에 달하는 외곽순환고속도로가 개통될 것이란 기대도 큽니다. 이미 내릴 대로 내렸으니 이제 오르기만 기다릴 때란 인식인 자리 잡은 것인데요, 오늘은 이런 때 투자나 거주용으로 안성맞춤인 울산 다운2지구 우미린 모델하우스의 건축개요와 입지에 대해 알아보겠습니다. 이와 함께 교통여건에서도 남다른 모습을 선보일 예정입니다.

또한 확장이 추진되는 국도 선을 통해서는 동남권의 부울경과 시내 전 지역을 연결하는 교통체계가 한층 개선될 수 있습니다. ​더불어 녹색건축 인증, 태양광발전, 홈 네트워크, 무인택배, 에어클린 등을 등의 편리한 첨단 시스템을 운영할 계획인데요. 면적은 전용 84㎡로 실수요로 적합한 국민평형으로 구성하고 총 1,430세대를 공급합니다.

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무엇보다 택지개발지구 내에는 문화재박물관을 비롯해 역사문화공원이 들어설 계획에 있는만큼 아이들과 여가를 보내면서 공부도 할 수 있는 입지환경을 가집니다. 서쪽으로는 입화산이 위치해 있어 간단한 등산도 가까이에서 언제든 가능한데요. 이를 통해 동해고속도로 및 울산고속도로와 14번 국도로 보다 빠르게 진입이 가능하기에 울산시내는 물론이거니와 인근 포항, 부산 등의 지역으로 수월하게 이동할 수 있습니다.

다운지구 우미린은 다운지구는 울주군 다운동이랑 범서읍 일대에 대략 1,862,967 제곱미터의 부지를 개발하여 대략 12,000여 지구가 입주하게 될 공공택지지구인 신도시예요. 시행사는 우미개발이고, 2023년 브랜드 평판 순위 9위를 달성을 한 우미건설에서 시공해서 그 가치가 더 높아요. ​울산 다운지구 우미린 단지 내부엔 조경 석재로 조성이 된 수경시설이랑 잔디광장부터 지상에 차가 없는 공원형 단지가 계획이 될 계획입니다.

​​또한 걸어서 갈 수 있는 거리에 들꽃학습원이 자리하고 있습니다. 대신 타입을 두개로 나눠 구조를 선택할 수 있도록 했으며 바람과 햇빛이 잘 드는 남향위주로 배치했습니다. 총 2075대에 이르는 주차구획을 마련해 세대당 1.

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​금리 인하와 부동산 시장은밀접한 연관관계를 가집니다. 주요 일자리가모여있는 과학기술원, 테크노파크우정동 일원으로 자차 10분이면출퇴근이 가능할 것으로 보입니다. 이로써 고금리 시대도막을 내릴 것이라는 분석이나오고 있습니다.

​교통여건도 보자면 남북으로 부산이나 포항으로 이어진 고속도로와 외곽순환이 예정돼 광역망이 개선될 수 있습니다. 모든 차량은 100퍼센트 지하화 시켜서 지상부는 차가 다니지 못하는 안전한 보행자 중심의 단지입니다. ​실내에 적용되는 시스템도 보면 친환경 흐름에 맞춰 녹색건축 인증 및 태양광발전을 통한 관리비가 절감되도록 하였고, 또 집안 가전을 IoT로 연결하는 홈 네트워크 기술부터 무인택배, 에어클린을 통해 편의를 상향 시켰습니다.

​에어클린시스템이라고 해서울산 다운2지구 우미린 어반파크 입주민들의걱정을 덜어줄 만한 환경 친화적인체계도 도입되는데요. ​올해부터 입주 물량이 줄기 때문에더 큰 희소성을 가진울산 다운2지구 우미린 어반파크 아파트 소개합니다. ​지상에 차량이 지나다니지 않기에아이들에게도 보다 안전한 단지가 조성될 텐데요.

초등학교의 경우 26년 개교 예정이며 총 40학급, 약 1천 명의 학생 규모이고요. 서측으로 문화 및 상업 시설 용지가 계획된 상태이니 생활이 훨씬 풍요로워질 것입니다. 울산 다운2지구 우미린 APT에 자녀와 함께 입주하실 분들은 교육 여건도 체크해 보셔야 할 텐데요.

​당장은 공급물량이 많지만작년부터 이어진 경기불황으로2026년 이후 입주 물량은대폭 축소될 것입니다. ​최근 건강을 생각해 집에서 음식을조리하는 가구가 늘어나고 있습니다. 여기에 미국 인플레이션이 예상보다장기화 될 것으로 예상되어 신규공급도 쉽지 않은 상황입니다.

수요가 풍부한 중소형대의 국민 평형이니만큼 환금성과 경쟁력 측면에서 좋은 모습을 보여줄 수 있겠다 판단됩니다. 현재도 계속해서 지구 자체가 발전을 거듭하는 상황이니만큼 여건은 더욱 좋아지게 될 것입니다. 다운2지구와 선바위지구는 물론이고 최근 국토부 승인을 받으며 개발에 박차가 가해지고 있는 다운혁신 융합지구와의 거리도 가까워 여러모로 앞으로가 기대되는 여건이라 볼 수 있죠.

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다운지구 우미린으로 안방의 드레스룸은 독립형 아일랜드장을 포함해 두 군데로 나뉘어 제공되며 현관 팬트리는 널찍하여 잡다한 물건을 수납하기 좋을 듯합니다. 2만 세대를 수용할 수 있는 공간을 조성합니다. 실내 공간만 입주민의 삶의 질을 높이는 것이 아닙니다.

스카이라운지, 게스트하우스가 있는 최상층 은 품격있는 생활도 영위할 수 있겠는데요. 특히 역사공원이 바로 앞에 조성될 계획으로 친환경 녹지로 둘러싸인 APT를 선사합니다. ​​사업지가 속한 다운2지구는 울삼 도심권과 인접하고 개발호재 풍부한 공공택지지구입니다.

45대 주차할 수 있는 총 2,075대로 여유있게 마련됩니다. 그 밖에 A-8블럭에는 문화재박물관, 역사문화공원, 차량으로 7분이면 야외 물놀이장도 계획되어 아이들과 시간을 보낼 곳들이 많습니다. ​​이곳은 울주군에 속해 농어촌 특별전형을 통해 대입 진학도 노려볼 수 있습니다.

​특히 권역 내 들어서는 7,700평 규모의 들꽃학습원, 2,100평 규모의 야외 물놀이장을 통해 문화 향유권이 대폭 확대될 전망입니다. 이를 비롯해 중고교 시설까지 예정 부지로 책정된 만큼 앞으로 학교 때문에 이사 다닐 필요는 없을 듯합니다. 이 외에 편리한 첨단 시스템으로 무인 택배, 홈 네트워크 및 태양광 발전 등을 설치했습니다.

금융안내

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​​울산 우미린 2차 어반파크 스마트한 IoT 생활도 누릴 수 있습니다. ​​도심권과 인접한 입지, 풍부한 배후수요, 탄탄한 인프라, 교통, 개발호재 등 뒷받침될 요소들이 많습니다. ​​울산 역점사업으로 손꼽히는 이차전지 특화단지 지정, 다운혁신융합지구 계획 부지도 인근에 자리하며 미래가치도 높습니다.

또 울산 다운 우미린과 성안교차로 사이를 잇는 도로가 신설되는 등 지금보다 더 나은 이동 편의성이 확보되리란 의견에도 힘이 실렸습니다. 최근 집값 바닥론이 거론되며 오히려 부동산 시장에 활기가 돌아 화제입니다. 추가로 문화재박물관과 야외 물놀이장, 들꽃학습원이 포함된 문화시설도 자리하며 여러 체험 기회도 얻을 수 있을 전망입니다.

다운지구 우미린도 ​교육 인프라도 뛰어나며, 다운2지구 내에 신설될 예정인 유치원 및 초중고등학교 부지가 단지와 가깝습니다. 또한 북카페, 독서실, 실내놀이터 등 다양한 시설이 마련돼 입주민의 삶의 질을 높입니다. ​다운2지구 우미린 어반파크 2차는 다운2지구의 중심에 자리잡아 최적의 정주 여건을 갖추고 있습니다.

여러모로 매력적인 찬스라 판단되는 만큼 신중하게 살펴보심이 어떠할까 싶습니다.내부 커뮤니티는 크게 에듀 및 린센터 두 가지로 구분이 됩니다. 실거주 편의는 물론 시세 차익까지 거둬보실 수 있겠죠.

다양한 커뮤니티 시설; 스카이라운지, 게스트하우스, 실내체육관, 피트니스클럽, 골프연습장 등 다양한 커뮤니티 시설을 통해 입주민들의 여가생활을 풍요롭게 만들어줍니다. ​울산 우미린2차는 1차에 이어 울산 최대 규모의 단지, 쾌적한 주거환경 남향 위주의 배치,뛰어난 채광과 통풍 다양한 테마 조경, 힐링 공간 조성 스카이라운지, 피트니스센터 등특화 커뮤니티아이 키우기 좋은 환경, 명문학군​. 주변환경; 단지 주변에는 다양한 상업시설과 공원이 위치하여 편리한 생활이 가능합니다.

​울산 다운2지구 우미린 인근에는 우정혁신도시, 산학연, 테크노파크, 과학기술원 등이 인접하며 석유공사, 에너지공단 등 다수의 공공기관이 형성되어 있습니다. 다만 발코니 확장시 안방에 대형 드레스룸을 2곳이 마련되어서 의류보관이 수월할 뿐 아니라 사용자별로 나눌수 있어 3~4인 가정이라면 가장 선호할 것 같습니다. ​B타입의 경우에는 선택할 수 있는 조건이 없습니다.

생활인프라

특히 이들 학교부지가 가까워 안심 통학이 가능하며 대학 입시에서 농어촌 특별전형도 노려볼 만해 맹모들의 워너비 주거지로 자리매김한 지 오래입니다. 우민건설이 시공에 참여할 이 공동주택은 울산광역시 중구 다운동 302-4번지 일원에 B2F ~ 25F 건물 11개 동 규모로 건설될 예정입니다. 최근 쾌적하면서도 다채로운 여가활동을 즐길만한 단지들이 인기를 끌며 공세권 아파트에 사람들이 몰리고 있습니다.

위에서 말씀 드렸듯이 대단지 APT는 다양한 시설들을 배치해서 입주민들의 편의성을 높여주게 됩니다. 현장 인근으로 문화시설이나 상업시설, 근린공원 등 순차적으로 조성될 예정에 있어서 도보로 이용이 가능한 상권들이 형성된다고 보시면 되겠습니다. 동 수가 많은 편이지만 널찍한 동간 거리를 확보하고 있답니다.

신규 택지는 인근 개발호재의 종류와 규모에 따라 그 가치를 평가할 수 있습니다. 울산다운2지구2차우미린어반파크울산우미린2차울산우미린울산다운지구 우미린 2차. 단지 내 에어클린 시스템을 구축하여 유해 물질 감지센서와 청정 공기 급배기 시스템 등 집안과 현관 밖 모두청정아파트를 추구합니다.

​우미건설은 3개 블록 2839세대에시공권을 확보하였습니다. 해당 프로젝트는울산다운2지구 공공주택지구라는명칭으로 진행되며 공동주택 1만 2천 호에신규 건립이 계획되어 있습니다. ​울산 지역내 아파트 자가 비율은76%로 다른 도시보다 낮은편입니다.

인접 근로자 수만 약 8천여 명에 달해 든든한 배후수요가 되겠습니다. 다운동과 서사리, 척과리 일원에 조성되는 해당 택지는 약 1만 2천여 가구에 달하는 신흥 주거지로 거듭나는 중인데요. 먼저 84A는 가사 동선이 여유로운 와이드 주방을 채택하고 있으며 양옆으로 다용도실과 펜트리가 연계됩니다.

다운지구2지구 우미린 어반파크 관심고객 등록 및 방문예약(아래 링크를 클릭하세요)https:form. ​다운지구2지구 우미린 어반파크 관심고객 등록 및 방문예약(아래 링크를 클릭하세요)https:form. 또한 당 사업지는 인근 제2다운초(가칭) 중앙투자심사통과(2028년 3월 개교계획), 단지 앞 역사공원(계획)과 단지 양옆으로 둘러싼 자연녹지 환경을 통환 교육환경 및 생활환경이 더욱 좋아질것으로 예상하고 있으며, 사업지는 지상에 차가 없는 100% 지하주차와 세대당 1.

교통환경

- 교통환경 -

도보 10분 거리에는 야생화원, 양지식물원, 습지수생식물원, 상록수원잔디광장, 들꽃학습원, 약용식물원, 수목원, 생태체험관 등을 갖춘 울산들꽃학습원도 자리합니다. 우선 사업지 반경 8km 내에는 우정혁신도시 내 공기업들, 테크노파크, 산학연클러스터가 자리해 합산 8천여 명 정도의 근로자를 확보했는데요. 오늘은 그 중 B-2블럭에 자리할 울산 다운2지구 우미린에 대한 공급 정보를 드리려합니다.

더불어 현관장, 펜트리, 드레스룸, 붙박이장 등 다양한 수납 구성이 가능합니다. 유닛은 84C를 제외한 모든 세대가 맞통풍, LDK 형식의 4BAY 구조로 풍부한 일조가 예상됩니다. 본 공동주택 입주가 2027년 7월 시작되는 만큼 학령기 자녀의 교육 문제는 걱정할 필요가 없겠습니다.

특히 교통 부문에서도 국도 선 확장 예정과 성안교차로 진입도 용이해 지역 내 이동이 수월할 것입니다. 84 C 타입을 제외한 나머지 세대에 3면 발코니 설계와 LDK 4BAY 판상형 구조를 적용해 실내에 햇살이 풍부함은 물론 맞통풍을 구현해 환기성도 높다고 합니다. 기존 국가산단이 북부권에서 근접한 서부권으로 옮기는 과정이라 수요층은 더욱 두터워질 것으로 예상합니다.

84A는 514가구, 84B는 120가구84c는 97가구로 계획되어 있습니다. 바닥재, 페인트, 가구는 친환경 제품으로시공되며 미세먼지 차단이 가능한 급배기시설도 설치됩니다. ​울산 다운2지구 우미린 어반파크 84A는포베이 설계가 적용되며 거실 너비는4500mm로 설계됩니다.

관련해서는 일대가 새롭게 조성되는 주거 사업지라는 점에서 유리한데요. 20m 3레일을 갖춘 실내 수영장부터 다목적실, 피트니스클럽, 카페린 등의 커뮤니티 시설이 마련됩니다. 울산 다운지구 우미린 apt는 입지 여건도 우수한데요.

​여기에 접목한 스마트 시스템으로 공기질 모니터링과 청정공기 급배기, 미세먼지와 이산화탄소 농도를 감지하여 자동으로 환기 시스템을 작동하는 리모컨까지 제공되며 애플리케이션을 통해 전자기기 등을 한손으로 손쉽게 제어할 수 있는 린 IoT도 적용합니다. 입화산과 척과천 사이에 위치하면서 숲세권과 수세권을 동시에 영위할 수 있고 서두에 말씀드렸지만 단지 바로 옆으로 역사공원이 계획되어 공세권으로 발전할 전망입니다. 43대의 넉넉한 주차 공간과 함께 모든 동에서 직접 접근이 가능한 통합 지하주차장 등 안전하면서도 편리한 공간 및 동선 구축입니다.

입지안내

다운지구 우미린은 84A타입 514세대84B타입120세대84C타입 97세대11개동 전부 넓은 동간 간격이라~ 남향위주 배치로 일조량이 매우 우수합니다. 뛰어난 교육 환경; 단지 주변에 다양한 학교 시설이 위치하여 교육 환경이 우수합니다.주변환경; 단지 주변에는 다양한 상업시설과 공원이 위치하여 편리한 생활이 가능합니다.

​​그외에도 타단지들은 입주민 카페가다수 설치되기는하지만 아이들이날씨에 관계없이 뛰어놀수 있는실내놀이터가 설치되는 곳은 단연이곳밖에 없는데요​더불어 탁구대 3대가 구비되는 탁구장과 남녀구분으로 쾌적하고 편안하게학습을 할 수 있는 스터디카페도배치계획에 있습니다​​. 2미터에 길이 20미터로 3개레일이 설치되는 실내수영장까지 예정되어 있습니다​​. ​​그리고 현재 신규 분양하는 단지들의기본적인 유상옵션을 선택하게되면최소 4400만원이상이 필요한 반면울산 다운2지구 우미린은 다양한 지원 혜택이 있기때문에 1천만원 이상의 옵션비도 세이브할 수 있습니다​​.

일반적인 탑상형과 달리 C 타입의 경우 거실 2명 개방에 그치지 않고 복도창을 별도로 두고 있는 특징으로 맞통풍에 대한 걱정이 없는 구조입니다. 이를테면 최상부에 조성된 스카이라운지는 주변 단지에서는 보기 드문 고급형 입주민 여가 공간이라는 점에서 특별한 자부심을 형성할 수 있을 것으로 보입니다. 70%가 적용되어 동간 간격도 준수한데다가 조경 면적이 약 30%로 입주민들의 친환경 라이프가 기대됩니다.

울산 범서읍에 위치하고 있는 1차와는 다르게 울산광역시를 기준으로 1년 이상 고주를 해야 청약을 할 수 있습니다. 서사 중학교 역시 2028년 3월에 개교 계획에 있습니다. 타입의 경우 시그니처 타입부터 시작해서 국민 평수까지 다양한 규모로 조성될 예정이기 때문에 폭넓게 살펴보실 수 있는데요.

다운지구 우미린과 모든 연령대가 편리하게 이용할 수 있도록 설계되었습니다. 단지 내 커뮤니티 시설은 어떤 것이 있나요?피트니스 센터, 독서실, 카페, 어린이 놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다. - **우미 린 브랜드의 신뢰성**: 건설사가 제공하는 품질과 서비스 덕분에 자산 가치 안정적.

프리미엄

이러한 긍정적인 평가의 이유는 추가로 유입되는 신규 기업들로 인해 고용 창출이 상당수 이루어질 것이라 전망되기 때문인데요. 판상형 A, B 타입과 탑상형 C형으로 총 3가지 선택지가 마련되었습니다. 적극적으로 활용한다면 잔짐을 보관하고 나머지 공간 활용을 극대화할 수 있어 실내를 보다 개방감 있게 사용할 수 있겠습니다.

다운지구 우미린과 여기에 다양한 테마조경까지 더해져 남다른 주거 쾌적성을 선사합니다. 여기에는 생활 편의성이 확보된다는 점도 배경이 됩니다. 그만큼 시간적 여유가 있는 물건인데, 분양가 상한제가 적용되어 가격 경쟁력까지 갖추고 있어서 유의미한 차익 실현도 가능할 전망입니다.

해당 울주군 범서읍의DAUN 동의 공공택지지구 내에서 새롭게 공급하는 아파트로써​위치는 해당광역시 중에서도 가장 넓은 토지면적의 울주군이지만​실제 거주는 살기좋은 중구에 위치하여있습니다. 공공택지지구의 장점인 분양가상한제 도입의낮은 평당가 이므로 ​내집마련에 부담이 적다하겠습니다 ​부상광역시에서도 에코델타 공공택지지구의민간분양 아파트 분양가상한제 단지들이빠른 수분양자 분들을 만난것은​. 울산 다운2지구 우미린 단지의 남향으로는제3종일반주거지역의 토지가 비어있기에다운 공동주택이 들어오게되면 많은 세대원과 세대수가 들어오게되면서 주거지로써의 형성이 기대가된다 하겠습니다.

하이엔드 아파트에서 볼 법한 실내수영장, 어린이풀이 마련될 예정이며 온 가족의 건강 라이프를 위해 탁구장과 피트니스클럽, GX, 골프연습장도 함께 준비되겠습니다. 특히나 행정구역상 울주군에 속하는 현장이기에 농어촌 특별전형을 통해 대학 입시에서 유리한 고지를 점할 수 있다는 부분도 빼놓을 수 없겠습니다. 해당 APT 커뮤니티 시설은 대단지 입주민들이 이용하기에 불편함이 없는 상당한 스케일로 조성됩니다.

​또한 미세먼지 알림 센터를공기질 측정기와 연계하여 골프연습장,헬스장에서 간단하게 확인하여활동 여부를 결정할 수 있습니다. ​신규 거주 지역이 갖춰져서인프라가 구축된 권역 및노후 APT로부터 이전대기수요자를흡수할 수 있습니다. ​택배 알림이나 환기 및 난방 조정으로에너지 효용성이나 안전도챙겨볼 수 있습니다.

이는 신축 건물과 관련된 실내 오염 물질로 인한 잠재적 피해를 말하며, 특히 어린 자녀가 있는 가정에서는 각별한 주의가 필요합니다. ​울산 다운2지구 우미린 모델하우스 교통환경은 외곽순환도로, 성안 인터체인지, 국도 선 확장 등 신규 개발로 교통 편의성은 더욱 향상될 것으로 기대되며, 서쪽으로는 10개의 상업용지 개발 계획이 있어 식당, 카페, 편의점 등이 들어설 수 있습니다. ​대중교통 인프라가 충분하지 않은 점은 교통 측면에서 아쉬운 부분이지만, 울산-부산, 울산-포항 고속도로를 비롯해 동해고속도로, 어의도로 등 기존 도로를 이용해 차량 이동은 불편함이 덜해졌습니다.

일상을 특별하게 하는 인프라

단지 주변과의 연계성을 강화하고지역 경제에 긍정적인 영향을 미치는 방안을 모색하고 있습니다. 울산 다운2지구의 교통망은 지속적으로 발전 중입니다. 이곳에는 산책로와 함께 자연을 가까이 느낄 수 있는 정원이 조성되어 있습니다.

살펴본 것처럼 울산 다운2지구 우미린 어반파크 APT는 복합환승센터가 예정된 KTX 역세권과 도심융합특구의 수혜가 예상되는 신축 아파트인데요. 대규모 개발 지구는 신규 인프라와 체계적인 도로망, 그리고 주거 중심지를 이동시킬만한 막대한 수요가 유입된다는 점에서 수요 선호 및 가치 전망이 높습니다. 이중 전용 84A가 514세대로 주력 상품이 되겠습니다.

시행사는 우미개발이고, 2023년 브랜드 평판 순위 9위를 달성을 한 우미건설에서 시공해서 그 가치가 더 높아요. 그리고 전 세대가 4베이 판상형으로 계획이 되고 있으며 일부 세대엔 코너형 3면 발코니를 특화 설계해서 다른 단지보다 훨씬 개방감이랑 채광, 통풍이 월등해요. 45대의 주차면적을 확보했고 확장형이랑 전기차 충전시설 등을 도입하였습니다.

무엇보다 해당 현장에서 5km 거리에 7천여 명의 상주 근로자가 확보되었습니다. 이에 해당하는 당 사업지 또한 APT 옆에 다수의 근생이 들어서고 중심상권도 서측 도보거리에 구축되어 편의시설 이용이 편합니다. 여기에 편리한 교육여건까지 확보되어 실수요자들에게 주목받고 있는데요.

결론

더불어 엘리베이터 호출, 에너지 사용량 조회, 택배알림, 방문차량 등록 등이 가능한 스마트홈 린 IOT도 지원하여, 미래 생활도 누릴 수 있는데요. 택지지구에 들어선다는 이점까지 있어서, 남다른 차익이 가능해 보이니, 검토해 보시기 바랍니다.관련하여 교육 여건도 알아보면, 유치원부터 고등학교까지 모두 신설될 예정이라, 안심 통학이 가능해지는데요.

​거주 가치를 높이는 커뮤니티 시설로는 보기 힘든 수영장을 포함해 휘트니스, G. ​아파트의 일대에 상업, 문화, 공원 등 체계적으로 구획되어 도보로 이용할 수 있어 편리한데요. ​출퇴근 시간에 이웃 간에 다툼의 소지를 줄이기 위해 주차장은 가구당 1.

더불어 남향 위주의 배치와 적절한 동 간 거리 유지로 통풍과 채광률이 높아져서 개방감, 상쾌한 분위기를 체감할 수 있고요. ​팬트리 2개소로 적재력을 보충하고 거실 이면 개방과 ㄷ자형 레이아웃을 따른 주방으로 활용성 증진과 광폭감을 만끽하겠습니다. ​게다가 본 권역의 경우 해당 공동주택이 입주하는 2027년을 기준으로 인근 권역의 노후화가 진행되면서 새 APT 중심의 신도시로 가치 상승을 전망하는데요.

실거주 입주민을 위한 커뮤니티는 특장점을 살린 공간인데요. 금일 소개한 해당 APT는 우정혁신도시와 한국석유공사, 테크노파크와 과학기술원 등이 인접하여 직주근접 배후 수요를 품기 적절한 위치라고 판단되며 호재로 2026년 완공 예정인 내부 연결도로를 통한 접근성 증대, 2029년 개통이 목표인 외곽순환도로로 도로망 확충이 기대됩니다. 이로 인해 보유할 만한 가치를 갖춘 곳들을 중심으로 실수요자의 청약이 이어지고 있다는 점 염두에 두시면서 울산 다운동 우미린 APT의 사업개요를 보시면 되겠습니다.